Хто платить за послуги ріелтора

Роль ріелтора в процесі купівлі або продажу нерухомості є надзвичайно важливою. Цей професіонал допомагає клієнтам знайти найкращі варіанти на ринку, проводить огляди об’єктів, допомагає укладати угоду і забезпечує підтримку протягом усього процесу.

Питання про те, хто має платити за послуги ріелтора, часто виникає серед покупців і продавців. Законодавство України не прямо визначає, хто повинен бути оплачуваний ріелтором, але загальна практика визначила, що комісію за послуги ріелтора оплачує зазвичай продавець.

Однак, у деяких випадках, покупець може взяти на себе частину або всю комісію ріелтора, що пов’язано з домовленістю сторін або специфікою угоди.

Послуги рієлтора: хто сплачує

В більшості випадків, комісію за послуги рієлтора сплачує продавець нерухомості. Це стандартна угода між продавцем і рієлтором, де комісія з продажу йде на оплату послуг агента. Проте, існують випадки, коли покупець може оплатити послуги рієлтора, або комісія може бути розділена між обома сторонами.

Важливо уточнювати умови сплати комісії за послуги рієлтора перед підписанням будь-яких документів або угод, щоб уникнути непорозумінь та конфліктів у майбутньому.

Власник нерухомості

Якщо ви є власником нерухомості і вам потрібна допомога ріелтора у продажі або оренді вашого майна, вам слід узгодити умови співпраці з ріелтором. Зазвичай, власник нерухомості оплачує послуги ріелтора за його допомогу у здійсненні угоди з покупцем або орендарем.

Вартість послуг ріелтора може варіюватися в залежності від регіону, типу нерухомості та обраного агентства. Деякі ріелтори пропонують фіксовану вартість за послуги, інші працюють на відсотковій основі від суми угоди. В будь-якому випадку, умови співпраці повинні бути чітко визначені у договорі між власником нерухомості та ріелтором.