Що сплачує покупець при купівлі квартири 2023

Купівля квартири – важливий крок у житті кожної людини. Однак, окрім ціни за квадратні метри та комісії агентств, є ще ціла низка витрат, які покупець повинен врахувати перед тим, як підписати договір.

Податки та комунальні послуги: Після придбання квартири покупець повинен буде сплачувати податки на нерухомість та регулярно оплачувати комунальні послуги. Ці витрати варто включити в свій бюджет на майбутнє.

Правові послуги та документація: Щоб уникнути неприємних сюрпризів, краще скористатися послугами юриста або нотаріуса при укладанні угоди про купівлю-продаж квартири. Це допоможе уникнути можливих правових проблем у майбутньому.

Податки при купівлі

При купівлі квартири в українській системі оподаткування покупець сплачує податок на прибуток фізичних осіб (ПДФО) в розмірі 18%. Цей податок обчислюється від різниці між вартістю квартири та її первісною вартістю, якщо така є. Також при покупці квартири може бути обов’язковою оплатою є податок на нерухомість, який залежить від розміру квадратних метрів квартири та регіону. Зазвичай цей податок становить від 1% до 2% від вартості квартири.

Податок на нерухомість

Податок на нерухомість є одним з обов’язкових платежів при купівлі квартири. Він обчислюється від кадастрової вартості житла і залежить від рішення місцевих органів влади. Зазвичай він становить певний відсоток від оціночної вартості квартири.

Пам’ятайте, що сплата податку на нерухомість є важливою складовою вартості купівлі квартири і необхідно враховувати цей фактор при плануванні своїх фінансів.

Витрати на документи

При покупці квартири у 2023 році необхідно буде сплатити кошти на оформлення необхідних документів.

До таких документів можуть входити:

– договор купівлі-продажу;

– договір забудови (якщо квартира новобудова);

– документи на право власності (свідоцтво про право власності, державний акт);

– технічний паспорт квартири;

– довідка про відсутність боргів;

– інші необхідні документи, які можуть вимагати від покупця.

Також можливі додаткові витрати на юридичні послуги або послуги нотаріуса для оформлення всіх документів правильно та законно.

Нотаріальні послуги

При купівлі квартири у 2023 році покупець сплачує за нотаріальні послуги, які включають укладання договору купівлі-продажу нерухомості, його завірення нотаріусом та подання документів на державну реєстрацію права власності.